Thiès : L'immeuble R+5 disposait d'une autorisation de surélévation limitée au niveau R+3, le ministère de l'Urbanisme appelle au respect des normes techniques de construction

Dans un communiqué rendu public, le Ministère de l'Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l'Aménagement des Territoires a tenu à présenter ses condoléances à la famille de la victime de l'effondrement de l'immeuble R+5 à Thiès. "Le 27 octobre 2026, un immeuble en cours de construction s'est effondré à Thiès, à proximité de la Brioche Dorée. Le bilan provisoire fait état de trois personnes ensevelies : deux ont été extraites vivantes et évacuées vers une structure sanitaire ; une est décédée.

Le Ministère présente ses condoléances à la famille du défunt et souhaite un prompt rétablissement aux blessés." Le ministère a informé qu'il "ressort de l'examen du dossier administratif que le bâtiment disposait d'une autorisation de surélévation limitée au niveau R+3. Lors d'un contrôle effectué le 9 juin 2026, la Division régionale de l'Urbanisme a constaté que les travaux avaient été portés au niveau R+5, soit deux niveaux réalisés sans autorisation.

Un ordre d'arrêt des travaux avait alors été matérialisé sur le bâtiment". Avant de préciser que "les causes de l'effondrement ne sont pas établies à ce stade. Elles seront déterminées par une expertise technique portant notamment sur la structure de l'ouvrage, la capacité portante des fondations et des éléments porteurs au regard des niveaux ajoutés, la qualité des matériaux et les conditions d'exécution. En lien avec l'autorité administrative, la collectivité territoriale concernée et les services techniques compétents, le Ministère veillera à la sécurisation du site, à la conduite des vérifications nécessaires et à l'établissement des responsabilités par les instances habilitées.

Les contrôles seront renforcés sur les chantiers en cours et sur les bâtiments présentant des signes de dégradation ou d'instabilité". Il a ainsi rappellé que "toute construction doit être exécutée conformément à l'autorisation délivrée, aux plans approuvés et aux normes techniques de construction applicables, et que tout ajout de niveau est subordonné à une autorisation préalable, après vérification de la capacité de l'ouvrage existant.

Les maîtres d'ouvrage, promoteurs, architectes, bureaux d'études et entreprises sont tenus au strict respect de ces prescriptions, sous peine des sanctions prévues par la réglementation". "Le Ministère invite, enfin, les populations à signaler aux services de l'Urbanisme ou à l'autorité administrative locale tout chantier ou bâtiment susceptible de présenter un risque pour la sécurité des personnes et des biens."