Sattar, la privilégiée de la République (Par Cheikh Yérim Seck).


Sattar, la privilégiée de la République (Par Cheikh Yérim Seck).
DAKARACTU.COM Sur le boulevard du Centenaire, en face du siège de la Radiotélévision sénégalaise (RTS1), s’élève une statue en béton et en fer. Le cheval blanc qui émerge du monument est quelquefois arrosé par un jet d’eau. Cette construction a coûté la bagatelle de… 166 millions. « Un projet de ce type peut être largement exécuté avec 40 millions », renseigne toutefois le directeur des travaux d’une entreprise de sous-traitance. L’œuvre si cher payée par la mairie de Dakar a été réalisée par la Société africaine tous travaux aménagement et réalisation (Sattar).

Sattar… Quand ce nom a été lâché par Idrissa Seck, dans un de ses cd, alors qu’il était embastillé à Rebeuss, les non initiés l’avaient trop peu entendu. Pas les milieux d’affaires qui ont vu cette entreprise monter subitement en puissance à la faveur de l’alternance qui a porté Abdoulaye Wade au pouvoir.

Dirigée par Mbaye Diop, un ami d’enfance d’Abdoulaye Diop, l’inamovible ministre des Finances de Wade depuis 2002, Sattar s’est subitement accaparée de tous les marchés, de toutes les faveurs de l’Etat, de tous les business juteux…

La construction de la Porte du millénaire, première réalisation concrète du nouveau pouvoir, symbole du Sénégal sous l’ère du « sopi », c’est Sattar BTP. L’érection de la Place du souvenir, à la mémoire de cette Afrique au passé douloureux, c’est encore elle. La réalisation du « cœur de la ville » de Kaolack, vaste projet de modernisation de la deuxième ville du pays, c’est toujours elle.

Sattar prend ce qu’elle veut, sans avoir à souffrir de la moindre concurrence. Sattar Immo est la société immobilière la plus choyée de l’histoire du Sénégal. « Créée en février 2005, Sattar Immo vient renforcer le secteur immobilier avec des objectifs bien définis. Ces objectifs prennent en compte les différentes catégories sociales de notre pays », dit la note de présentation de cette société.

Sattar a en effet surfé sur le créneau de l’habitat social, accessible à la bourse du Sénégalais moyen, pour bénéficier de largesses foncières exceptionnelles de l’Etat. Censée exécuter le projet « Deukouwaay », cher à Abdoulaye Wade, qui devait vendre des villas à 20 millions de francs cfa pièce, Sattar s’est vu attribuer la plus grande partie de la superficie de l’ancienne poudrière, un camp militaire désaffecté où étaient entreposés munitions et engins. Le terrain, situé dans le quartier résidentiel de Mermoz Pyrotechnie, desservi par la VDN, l’Ancienne piste et la Rue 10 prolongée, est à 15 mn de l’aéroport et à 20 mn du centre-ville. Autant dire une aubaine, dont Sattar a vendu une bonne partie au prix de 40 millions les 200m². Plusieurs dizaines de parcelles ont ainsi été écoulées comme de petits pains. Sur le reste de la superficie, 3 ha, Sattar a bâti 65 villas mais ne les a pas vendues à 20 millions. Deux prix ont été arrêtés suivant les standings : 65 millions et 140 millions. Le coût du petit standing est passé de 65 à 77, puis à 88, pour se hisser à 99 millions, obligeant les petites bourses à se retirer du projet. Censées être livrées courant 2006, les villas n’ont pu l’être qu’en 2011.

Après cette première expérience qui n’a répondu à aucun objectif d’habitat social, Sattar s’est vu octroyer 1 800 lots à la ZAC de Mbao, officiellement pour construire des villas accessibles coûtant entre 22 et 33 millions. Le projet des Résidences Sattar de Mbao, qui devait viabiliser et bâtir 1 200 lots, n’a toujours pas vu le jour. Plus de 500 lots de 150 m² ont toutefois été vendus à des prix variant entre 5 et 6 millions.

Ce qui devait être un maillon d’une politique d’habitat social s’est ainsi mué en une pure opération de spéculation foncière. Sattar a gagné plusieurs milliards de francs cfa en vendant des terrains qu’il était censé construire. Prise d’une boulimie foncière, du fait du business juteux de la vente du foncier non bâti, elle conserve 1 200 lots sur lesquels il n’a posé la moindre brique. Au grand dam des membres de la coopérative d’habitat de l’Hôpital général de grand-Yoff dont les 129 parcelles ont été expropriées de facto pour être partie intégrante des 1 200 lots. Qui protège Sattar ? Qui a intérêt à lui faire gagner autant d’argent pour si peu d’efforts ?

Dernier « coup » en date, réalisé par l’entreprise la plus privilégiée de la République : plusieurs hectares lui ont été affectés sur la Petite-Côte, à Pointe Sarène, pour un projet de construction de résidences secondaires à 200 millions l’unité qui n’a jusqu’à ce jour pas été mis en oeuvre. Cette zone paradisiaque a-t-elle subi le même sort que les autres : être morcelée et vendue ? Dakaractu va chercher à y voir clair. D’autant qu’il soupçonne la main de complices bien placés derrière ces largesses. Et se préoccupe du cas des acheteurs des parcelles de Zac Mbao qui ne disposent toujours pas de papier administratif pour pouvoir mettre en valeur leurs acquisitions.
Mercredi 24 Août 2011



Du plus récent au plus ancien | Du plus ancien au plus récent

1.Posté par Sénégalais le 25/08/2011 08:18
Sama kholbi mingui méti sakh, mé grawoul on leur attend au tournant rék! Yawmal khiyam dina méti lol dé!

2.Posté par 2012 le 25/08/2011 08:53
On attendra pas alakhira pour connaître la vérité, arrêtez votre fatalisme à la noix. Les scandales sous l'alternance sont innombrables, ce sont des crimes économiques qui ne seront pas impunies, à moins de ne pas entrevoir un avenir pour ce pays. En dehors de sattar, il y a le cas TSE de Amar, illustre inconnu avant 2000, qui se permet d'offrir des centaines de millions en veux tu en voilà. vivement février 2012.

3.Posté par Dégouté depuis longtemps le 25/08/2011 09:22
CYS, n'oubliez surtout pas TRE de votre ami Cheikh Amar avec "Touba Almadies" et la vente du terrain à la Caisse de Dépots et Consignations. PAS D'INDIGNATION SELECTIVE SVP. Bravo pour les dossiers sur NAMORA et SATTAR. Fouinez aussi EGBOS de Omar SY (deal avec Caisse de Sécurité Sociale), PROMOBILIERE de Mbakiyou Faye (deal avec l'IPRES), IRIS de Ndiagne FALL (deal avec Caisse de Dépots et Consignations), PEACOK de Maguette DIOP......
DU COURAGE AVEC BEAUCOUP DE JUSTICE, D'ETHIQUE ET D'EQUITE

4.Posté par Vérité le 25/08/2011 10:12
EN effet notre ami Yerim pourrait rajouter dans la liste des scandales le projet TRE de Cheikh Amar et nous dire aussi peut-être comment il a fait lui-même pour avoir une villa dans ce projet qui n'a pas non plus respecté les règles.

5.Posté par Sénégal Emergence le 25/08/2011 10:19
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Ce problème des agences immobilières au sénégal est très récurent, et on doit immédiatement y remédier avant que ça crée des règlements de compte.
J’ai été victime d’abus de confiance par AGIR IMMO, j’ai eu à verser 6millions pour un terrain dans un soit disant programme Terranga Extension 2, depuis ça fait deux ans et jusque là à chaque fois ils m’orientent vers un certain habib qui me fait courir de gauche a droite.
Je propose à tous ceux qui ont été victime de cette agence (AGIR IMMO) d’envoyer leur nom et numéro de téléphone à cet email senegal.emergence@gmail.com afin de coordonner une action judiciaire collective.

6.Posté par kani le 25/08/2011 10:21
WORE NA YALLA CHEIKH YERIM SECK AMAGO KEUR .MAIS CONTINUE COMME SA LEGUI KENE MAY LA KEUR BOU RAFEEEEEEETE.BISOUS

7.Posté par mass le 25/08/2011 10:34

le prochain pouvoir apres wade aéura pour devoir sacré d'auditer toutes ces affaires pour le temps qu'il faut ; il devra reactiver la loi sur l'enrichissement illicite et auditer les richesses sousq l'alternance et toutes les richesses en commencant par wade lui meme

8.Posté par Moustapha le 25/08/2011 10:41
Depuis 2004 je m'attendais à ce que les journalistes fassent une investigation sur cette société SATTAR et cela m'étonnait de constater que la presse d'une maniére générale ne saisissait pas le langage codifié de IDY qui n'avait pas manqué de souligner que SATTAR signifie "soutoura" en arabe et que cette société s'était vue attribuer le marché de la construction du siége du PDS sur la VDN. Si nos vaillants journalistes avaient eu la promptitude de fouiner dans les bagages de celle-ci, peut être que les dégâts n'atteindraient jamais cette proportion.Hélas, ils l'ont fait tardivement mais mieux vaut tard que jamais.

9.Posté par Le Peuple le 25/08/2011 10:54
Félicitation Cheikh Yérim Seck pour tout le service que tu rends à la Nation. Par ces articles éclairés avec exemples à l'appui, tu est en train de pousser Le Peuple à un éveille de conscience afin qu'il se rende compte de tous les "crimes" dont il est victime depuis des années à cause de ces vampires qui ne font que sucer le sang de notre si pauvre et endetté de pays.

Ils payeront tous devant l'histoire ou devant Dieu Le Tout Puissant.

10.Posté par occupé le 25/08/2011 11:11
quel amertume peuple ;on dirait que les promoteurs immobiliers ont fait de toi un chômeur.Il faut savoir tourner la page et regarder devant soit.peut être que l'avenir réserve une autre chance qu'il faudra avoir saisir avec beaucoup de retenu,et surtout de la piété.NGOUROU YALLA REKA DOUL DIEKH.

11.Posté par Moumini le 25/08/2011 12:12
Le cheval a été vendu par ATEPA.SATTAR n'a été qu'un intermediare.La porte du Millenaire a été réalisée part ATEPA et financée par des fonds obscures,tirés des reglements effectués à ATEPA pour réaliser les hopitaux de fattick et Ziguinchor et aussi des fonds destinés à la cite des enseignants .Ces projets ne seront jamais réalisés par ATEPA malgré les fonds engloutis plus de 15 milliards versés à ATEPA et detournés à d'autres fins.Entre temps,il roule en BMW,rehabilte ses locaux et sa résidence.SATTAR est rien face à la gabegie ATEPA

12.Posté par Deug_verite le 25/08/2011 12:31
Hé allah! Qu'avons nous fait au Bon Dieu pour mériter un tel pouvoir?

13.Posté par Désolée le 25/08/2011 12:59
c'est fou ce que ces gens là sont malhonnétes! est ce qu'à la fin il ya quelq'un à qui on peut faire confiance.
Ils ont intérét à se préparer parce que 2012 sera leur JOUR DE JUGEMENT DERNIER .Ils paieront tous ce qu'ils nous ont volé et cela jusqu'au denier centime.Merci Cheikh Yerim Seck pour ce que tu fais au moins toi ton site n'est pas du bidon .

14.Posté par MFN le 25/08/2011 13:41
Félicitations! article très intéressent. C'est ça le rôle d'un journaliste, faire des enquêtes sur des dossiers qui intéresse le pays non pas de se livrer à des spéculations sur la lutte et autres choses futiles. je vous encourage à aller de l'avant .

15.Posté par NIANG le 25/08/2011 13:49
Quand je vois tous ces détournements j'ai mal, très mal Que DIEU nous vienne en aide et nous protège de ces gens-là

16.Posté par PAPA CEDRIC NDIAYE le 25/08/2011 14:05
TOUT LE MONDE SAIT QUE MBAYE DIOP N EST QU UN PRETE NOM? SATTAR APPRTIENT A QUATRE PERSONNES ABLAYE WADE IDRISSA SECK ABLAYE DIOP ET PAPE DIOP DU SENAT. QUAND IDRISSA SECK A DECOUVERT QUE WADE ALLAIT LE SACRIFIE EN L ENVOYANT A REBEUSS POUR LE VRAI SCANDALE DES CHANTIERS DE THIES ALORS IL A DECIDE DE TOUT DEBALLER. POURQUOI WADE NE LACHE PAS ABLAYE DIOP LE MINISTRE QUI A LE PLUS DURE AU GOUVERNEMENT EN DEPIT DE NOMBREUSES RUMEURS DE DEPART. PARCE QUE SATTAR FINANCE LE PDS ET REMPLIT LEURS POCHES POUR LEUR PROCHAINE ET IMMINENTE RETRAITE.PS LE DIRECTEUR EXECUTIF DE SATTAR S APPELLE AUSSI MBAYE DIOP LE PETIT FRERE DE ABLAYE DIOP IL A ETE DG DE L ONAS VIRE PAR MACKY SALL EN 2003 POUR INSUFFISANCE DE RESULTATS

17.Posté par aficans le 25/08/2011 14:43
J''aime ton coté journaliste d''investigation bonne continuation

18.Posté par ziggy le 25/08/2011 17:14
d''abord merci cheikh yerim de nous èclèrè sur certaines choses que beaucoup de sènègalais ne connaissent pas. pour ce cas ci je confirme ce vous avez relatè sur les parcelles de zac mbao.
moi j''en ai achetè depuis 2006 devant le notaire aux prix que vous avez indiquez 6 millions
mais jusqu''a prèsent ils ne nous ont pas remis le papier attestant du titre foncier
a chaque fois que je les sollicitent en ce sens ils rèpliqent que le titre foncier sera dèlivrè
a la fin de l''amènagement des rues(le goudronage de la route).et je peux vous assurè que jusqu''à prèsent ils n''ont mis que du latèrite histoire de faire voir qu''ils sont entrain d''èffectuè les travaux. c''est malheureux mais
nous somme dans un pays qui pourrit de plus en plus chaqu jour .aulieu d''allè de l''avant d''amèliorè beaucoup de choses ,et nous en somme capable et nous avons les personnes capables de mener de l''avant cette dèmarche. nous marchons à reculon .avec ces dirrigeant devant donnè le bon exemple, mais qui ne font parlè d''eux que dans des dètournements des affaires de corruptions et toutes sortes de magouilles .. de toute façon heureusement qu''il y a des personnes commes vous qui se donneet de la peine pour amèliorer les choses dans ce pays que DIEU vous donne longue vie et bonne santè pour que vous puissiez menez de l''avant cette travail que vous avez commençè merci

19.Posté par M.KANDJI le 25/08/2011 17:22
Merci Papa Cédric NDIAYE
La moralité que l'on peut tirer de cet article es : Le Président WADE et Idrissa SECK sont disqualifiés pour diriger ce pays.Quant à Abdoulaye DIOP ou DAGUIT pour ses copains, laissons lui le privilège de s'autojuger

20.Posté par gabbard le 25/08/2011 17:25
j'ai payé un terrain avec la sicap il ya presque 5 ans "sicap keur massar" juska aujourdhui il peuvent pas me dire ou estce que c'est situé!!!!

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